职工提取住房公积金规范
作者:   日期:2012-12-09

各类公积金提取所需提供的基本材料

  1 、《省直单位职工住房公积金提取申请表》一份;
  2 、本人身份证原件及复印件;
  3 、配偶提取公积金,须提供结婚证或户口本原件及复印件;
  4 、共有人提取公积金,须提供房产证原件及复印件(网上备案确认单注明共有人的可不提供);
  5 、提取、转移公积金一般由本人来办理,本人无法来省直分中心办理的,可委托其配偶、同户籍的父母或单位经办人代办;代办人除提供委托人所须材料原件和复印件外,还须提供代办人的身份证原件和复印件以及相关证件(配偶提供结婚证、户籍同住人提供户籍证明)的原件和复印件。

不同类型提取另需提供的材料

     一、购买商品房所需材料
    1、国家工商局、建设部监制标准的商品房买卖合同(原件);
    2、网上备案确认单(原件和复印件);
    3、20%以上的预付款收据(原件和复印件)。

    二、购买二手房所需材料
    1、存量房买卖合同(原件和复印件);
    2、交易费、契税、印花税等各种税费的发票(原件和复印件);
    3、房产证(原件和复印件)。

    三、购买房改房所需材料
    1、由房改办审核过的价格核定单(原件和复印件);
    2、20%以上的预付款收据(原件和复印件)。

    四、全额集资建房所需材料
    1、由房改办签发的全额集资建房批复(复印件);
    2、职工与单位签订集资建房的合同或协议(原件和复印件);
    3、20%以上的预付款收据(原件和复印件)。

    五、拆迁安置住房所需材料
    1、房屋拆迁安置协议书(原件和复印件);
    2、20%以上的缴款凭证(原件和复印件)。

    六、建造自住房所需材料
    1、提供市、县级规划、土地和建设管理部门核发的建设工程规划许可证、土地证、施工许可证、建房合同、符合政策规定比例费用的有效凭证(原件和复印件);
    2、城市规划区内的村庄和农村集镇自建自住房的,提供乡(镇)人民政府核发的用地规划许可证和建设工程规划许可证、房屋所有权证、建房合同及政策规定费用有效凭证(原件和复印件)。

    七、翻建、大修自住住房所需材料
    1、提供房屋所有权证和由所在地房地产行政主管部门、房屋安全鉴定部门出具的内容建议为翻建、大修的《房屋修缮工程勘查意见书》(原件和复印件);
    2、翻建、大修合同及政策规定费用等相关证明(原件和复印件)。

    八、偿还贷款(每年提取一次,每次间隔12个月,贷款结清后半年内凭银行还款证明可再提取一次公积金。在省直办理公积金贷款的可不提供如下材料;公积金贷款未还清前,不得办理其他类型的公积金提取)所需材料
    1、自住住房借款合同(原件和复印件);
    2、借款银行出具的已还贷款本息额或还贷本息清单及现时贷款余额(原件)。

    九、家庭成员发生重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种)造成家庭生活严重困难所需材料
    1、提供二级(含)以上医院盖章确认的疾病诊断证明、出院小结(原件和复印件);
    2、住院发票(原件);
    3、配偶、父母及子女患重大疾病的需提供户口本或相关亲属关系证明(原件和复印件)。

    十、房租超出家庭年收入15%的(每年提取一次,每次间隔12个月)所需材料
    1、房产管理部门办理的《房屋租赁证》和税务部门出具的租赁纳税发票(原件和复印件);
    2、单位出具的个人收入证明(原件)。

    十一、退休所需材料
    退休批文(复印件)或退休证(原件)。

    十二、出境定居所需材料
    1、个人护照(原件和复印件);
    2、个人出国定居卡或公安部门提供的户口注销证明(原件和复印件)。

    十三、户口迁出本市所需材料
    1、提供户口迁出证明(原件和复印件);
    2、非本市户口职工离开本市,提供户籍证明(原件和复印件)。

    十四、死亡所需材料
    1、单位出具死亡职工与所有继承人的关系证明(原件);
    2、合法继承人或受遗赠人的书面申请,要求所有继承人或遗赠人签名认可(原件);
    3、合法继承人或受遗赠人的身份证和户口簿(原件和复印件);
    4、如对该继承权、受赠权发生争议的,提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书(原件和复印件)。

    十五、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系所需材料
    1、市级劳动能力鉴定委员会提供的完全丧失劳动能力的鉴定证明(原件和复印件);
    2、与单位终止劳动关系证明(复印件)。

    十六、失业两年以上未再就业所需材料
    1、失业证(原件和复印件);
    2、所在辖区劳动部门提供未再就业证明(原件)。

    十七、享受城镇低保所需材料
    1、低保证(原件和复印件);
    2、县、市级以上社保部门提供的有效证明(原件)。

    十八、在职期间被判刑,并与单位终止劳动关系所需材料
    1、司法部门的判决裁定书(原件和复印件);
    2、与单位终止劳动关系的证明(复印件)。

提取额度计算公式

    1、购买住房:房款总额-网上备案确认单注明的抵押金额
    2、偿还贷款:累计已还贷本息额-还贷期间累计支取额
    3、租 住 房:上年度租金 - 年收入×15%
 

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